萨德基：2021扬州商标注册年中国房商业地产业迈入新时代，2022年金融行业将遭遇脱胎换骨三昧的崭新产业发展机遇和考验。黄鹄新媒体面世【延展性：历史记录地产商2022】著眼区域地产商经营、赵静仪、国际品牌、商品...呈现出他们踔厉奋发、力行穷究的延展性精神！

文/黄鹄财经方小末

2021年年底，长虹商业地产耗资22.5亿元，接盘烂尾楼三年、被誉为“济南十大大宅”之一的赖埃海德堡工程项目。一向低调的长虹商业地产，“白衣骑士”风头无两。

新锐商业地产丫蕊

长虹商业地产，原本是机缘巧合下的产物。作为最早新锐商业地产扬州商标注册的家电企业，长虹商业地产的成立和产业发展壮大都有一定的偶然性。

1995年，原长虹总经理楚庆在这一年调至济南仪表板局任职，由此可见仪表板局下属有众多十分困难企业，于是楚庆想通过成立房商业地产子公司，来盘活十分困难企业手里的农地，达到养活员工的目的。将大片有潜在价值的农地天然资源利用变现，成就了长虹商业地产如今的地位，这种做法也为长虹集团子公司的迅速产业发展提供了强有力的资金支持。曾有长虹子公司相关人士表示，他们进军房商业地产金融行扬州商标注册业完全是属于丫蕊柳成荫。

2021年，全省22城农地“两集中”政策Kozhikode元年，长虹商业地产仅在最后一轮Kozhikode中以1.36亿揽获西海岸一宗楼盘。然而，2020年内拿地金额也不过19亿的长虹商业地产，却22.5亿大手笔拿下崂山烂尾楼大宅，这种做法也是彰显了其在中高档商品方面的决心。

据世联数据统计，2021年年内，长虹商业地产权益销售额122.21亿，作为亚洲地区头部地产商的“领头羊”，独立合作开发工程项目多，极少数的合作工程项目中也占有绝对控股权。如此突出的业绩表现背后，主要得益于这些工程项目长虹君澜（约43.2亿）、长虹达能小镇（18.6亿）、扬州商标注册长虹灵山湾（10.3亿）、长虹龙湾名门（7.17亿）和长虹凤台名门（4.2亿）等工程项目的贡献。

另外，在2021年年内销售占地面积TOP20榜中，长虹商业地产也以51.6万销售占地面积夺得占地面积榜第三。

长虹商业地产董事长薛岳坦言，长虹商业地产的产业发展，对于长虹集团是传统3C产业之外的获得成功，对于商业地产金融行业，则是“外行”的异军突起。或许，正是长虹商业地产身后母子公司的一种风格熏染和全方位的支持，给了这个商业地产子业以获得成功的保障。

价值坚守功能定位中高档

27年来，长虹商业地产在济南，扬州商标注册已打造出君澜、君和、香江睿园、积米湾、红岛府等几十余中中高档工程项目，绝大多数楼盘也已成为济南品质写字楼的象征。不过，长虹商业地产“中高档商品”的功能定位，却不是从商业地产业务线诞生之初就明确下来的。

2008年，是中国房商业地产的分水岭，在激烈的市场竞争中，渴望生存与产业发展的本农地产商遭遇着结构调整的产扬州商标注册业发展战略选择。也就是在这一年，长虹商业地产经过深思熟虑，为实现更加健康长久的产业发展，在充分的市场分析基础上，提出实施中高档商业地产产业发扬州商标注册展战略结构调整，由之前以中端写字楼合作开发建设为主逐渐结构调整为以中高档写字楼合作开发建设为主。

2011年8月，长虹商业地产正式迈出了进行中高档产业发展战略探索的的第一步，面世了国内首例中高档全程定制化模式。目前，长虹已经获得成功培育了多条成熟的商品线。

图源长虹商业地产官方网站

从表面看，中高档产业发展战略结构调整原因之一是由此可见长虹商业地产有这方面的农地天然资源。但长虹商业地产内部消息曾透露，触发长虹商业地产中高档产业发展战略结构调整更重要的原因是当时已有中高档客户群天然资源。

立足于济南谨慎产业布局

曾经，长虹商业地产立下“立足于济南、深耕山东、产业布局全省”的三步走产业发展战略产业布局目标，然而，其在全省的产业布局之路走得并不顺利。

早在2008年，长虹商业地产便走出济南，已在济南、济南、威海等省内多个卫星城闯出了一片天地。但相比于在山东省内的辉煌，长虹商业地产的“全省化”产业布局并不多，只在深圳、南京和湖州等卫星城留下工程项目合作开发的足迹；此外，子公司在美国和扬州商标注册澳大利亚等国家也有极少数工程项目落地。

实际上，济南目前仍是长虹商业地产的“主阵地”。随着各大国际品牌地产商纷纷进入济南，长虹商业地产在济南“驻扎地”Kozhikode市场的压力也与日俱增。在开拓疆土方面，据不完全统计，长虹商业地产去年共在一级农地市场摘地37.39雅戈尔集团，总耗资约39亿元，涉及卫星城中除了济南，还有济南以及江苏省湖州市。

此外，长虹商业地产多次接手一些大型烂尾楼工程项目，全面收购范围不限于济南“驻扎地”，触角在省内外进一步延伸。而从其全面收购的工程项目信息中也可以看出，长虹商业地产每次出手的楼盘都具备明显的优势，成长空间极大，且绝大多数楼盘原工程项目规划就是中高档写字楼，这十分符合长虹商业地产致力于打造出中高档写字楼的初衷。